【北京焦点解读北京房产资讯】-乐居网

  2022年伊始,三大评级机构惠誉、标普、穆迪分别对2022年的房地产行业发布了信用展望。2022年的后续政策将会如何影响地产行业发展?行业又将会面临什么样的挑战和机遇?  评级机构预测销售及投资下滑  利润收缩影响再融资风险  从销售端来看,三大评级机构均表示2022年的销售将呈现同比下滑趋势,但在预测具体的下滑幅度上存有一定区别。其中穆迪预测2022年全国合约销售额将下降5%-10%;标普......

  近日,人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议。会议要求,北京地区各银行业金融机构要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,支持房地产企业合理融资需求,加大住房租赁金融支持等。  会议回顾总结了2021年北京货币信贷工作情况。2021年,广东加速创建更高水平的科技创新强省,北京地区货币信贷总量合理增长,支持实体经济力度稳固,人民币贷款余额两年平均增速8.2%。信贷结构不断优化,普惠小微贷款、绿色......

  乐居买房讯刘妍铄“辞旧迎新小年忙,擦窗扫地净灶膛”,腊月廿三是我国传统的“小年日”,这一天意味着新春佳节即将到来,大街小巷洋溢着喜庆和年味儿。很多人都会选择在这一天进行除尘、置办年货,以此送别旧年,迎来新春。  近日新冠疫情再次席卷而来,使得不少城市的大型迎新年活动取消,传统的庙会游园活动或将连续三年“失约”。线上过年成为越来越多人的渴望和选择。  “住”福万家——天......

  2021年作为“十四五”规划首年,全年养老政策改革进入深水期。  根据七普人口数据,我国人口老龄化进一步加剧,60岁及以上人口占比达到18.70%,其中65岁及以上人口占比达到13.50%。中国人口老龄化日益凸显已经成为不可避免的社会性问题,同时面临生育率持续下降现实问题,低生育率与高老龄化形成鲜明的“剪刀差”,中国人口老龄化问题迫在眉睫。  过去一年,关于养老方面的政策,国家和地方出台超过......

  近日,国家发展改革委会同交通运输部、商务部等部门,研究制定了《“十四五”现代流通体系建设规划》(以下简称《规划》),经国务院批准,已正式印发并对外公布。  交通运输部综合规划司副司长、一级巡视员张大为在新闻发布会上介绍,交通基础设施是商品流通的重要基础和载体,在现代流通体系建设中具有重要作用。近年来,交通运输系统加快综合交通网络建设,取得了举世瞩目成就。截至目前,我国建成了全......

  继2021年全国经济成绩单公布之后,各省份也陆续交上答卷。在百年变局和世纪疫情的交织背景下,中国经济版图迎来新的变化。  “粤老大”成首个GDP超12万亿省份  在江苏的不断追赶中,广东2021年依然稳坐中国GDP第一省份的宝座。  2021年,广东GDP达12.4万亿元,同比增长8%,成为中国首个GDP突破12万亿元的省份。  12万亿元意味着什么?这是一个富可敌国的水平,根据预测,广东GDP很有可能赶超韩......

  近日,国家发展改革委等部门印发《促进绿色消费实施方案》,其称,到2025年,绿色消费理念深入人心,奢侈浪费得到有效遏制,绿色低碳产品市场占有率大幅提升,重点领域消费绿色转型取得明显成效,绿色消费方式得到普遍推行,绿色低碳循环发展的消费体系初步形成。  观点新媒体获悉,《方案》提出,到2030年,绿色消费方式成为公众自觉选择,绿色低碳产品成为市场主流,重点领域消费绿色低碳发展模式基本形成,绿色......

  2021年各省份居民收入榜出炉。中新经纬注意到,上海成“最有钱”城市,北京紧随其后。增速方面,湖北、云南、西藏、贵州均两位数增长。  上海再夺魁  数据显示,与全国居民人均可支配收入35128元相比,上海、北京、浙江、江苏、天津、广东、福建、山东这8省份超全国水平。  31省份2021年居民人均可支配收入中,位列前三位的依旧是上海、北京和浙江。  上海、北京进入“7万元俱乐部”,去年......

  临近春节,买房话题再度升温。近日,贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据,发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》),对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来,让我们看看刚需群体都有哪些特征,你又符合哪些条件。  一线万起步  何为刚需买房人,外界对它的定义不完全一致。在贝壳研究院看来,所谓的刚需,即刚性住房需求,是指受房价因素影响较小,为了实现房屋的居住功能而不......

  近日,住建部工作会议召开。总结了去年的工作,也部署了新一年的工作任务和目标。2021年,在促进房地产市场平稳健康发展方面取得了一定成绩,也扎实推进了保障性住房建设,在城市更新行动和美丽乡村建设上也稳步推进,重要的是,加快推动建筑产业转型升级。  对于2022年,会有哪些工作任务和目标呢?又释放了哪些信号呢?  1、坚持房住不炒,加强房地产调控。  坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位......

  国家卫健委20日举行例行新闻发布会。针对人口持续下降原因,专家作出解读。  国家卫健委人口家庭司副司长杨金瑞介绍,出生人口下降是多重因素综合影响的结果。  一是育龄妇女特别是生育旺盛期育龄妇女规模下降。“十三五”时期20-34岁生育旺盛期妇女年均减少340万,2021年相比2020年减少了473万。这是带动出生人口数量下降的重要因素。  二是年轻人婚育观念显著变化。当前,“90后”“0......

  2021年是住房租赁政策红利密集释放的一年,在“住房不炒”“租购并举”的顶层设计下,保障性租赁住房政策在全国接连落地,各地将保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点,将促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。  与此同时,租赁住房市场监管政策继续完善,在从业主体管理、经营行为、网签备案、资金监管、租赁消费贷、租赁纠纷处理等多个方面建立了全面细致的法律法规和......

  近日,克而瑞发布《重磅年度榜单丨2021年环京新型都市圈房企&项目排行榜出炉》,详情如下:  上述榜单项目的城市统计范围如下:  廊坊:廊坊市区、三河(燕郊)、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安  保定:保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店  张家口:涿鹿、怀来、下花园  承德:滦平、兴隆  唐山:玉田  市场分析  近日,在政策的密集发声下,房地产市场出现小幅回暖,房......

  时隔21个月5年期LPR首次下调乐居买房讯(帅虎)1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,一年期LPR从3.8%下调至3.7%,较上期下调10个基点,为连续第二个月下调;五年期LPR从4.65%下调至4.6%,较此前下降5个基点。这是自2020年4月份以来,时隔21个月之后,5年期以上LPR首次出现下调,信号意义重大。其实,早在之前调整一年期LPR时,业内人士就猜测,五年期LPR利率也会随着一年期LPR同步调整,而且幅度大抵......

  2021年,在“房住不炒”政策主基调下,全国房地产市场下半年以来持续降温,下行压力加剧。  与此同时,在“三条红线”等政策压力下,房地产企业发展的根本逻辑面临重构,行业走进“青铜时代”。坚持长期主义已成为房企共识,强大的产品力则是房企坚持长期主义的立足之本。  过去五年,产品端呈现出“概念有余,创新有限”的特征,在青铜时代,房企有必须回归产品,契合需求迭代。  2021年需求结构发生了......

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